Charmante maison de caractère à Sommières en zone non inondable.
Vous recherchez une maison alliant authenticité et confort ? Venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située dans le centre-ville, offrant un cadre de vie unique grâce à ses éléments architecturaux distinctifs.
Points forts :
Façade en pierre calcaire de Junas récemment ravivée, sublimée par ses volets rouges traditionnels, véritable atout esthétique de cette maison.
Entrée par un garage spacieux de 18 m², menant à un patio intérieur intime, véritable coeur de la maison, où se croisent l'habitation, les caves et un pigeonnier récemment aménagé en espace à vivre supplémentaire.
Surface habitable d'environ 120 m² répartie de manière fonctionnelle pour offrir confort et espace. À cela s'ajoutent 76 m² de dépendances, comprenant un pigeonnier réhabilité offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, atelier, etc.). Un salon, une cuisine, 4 chambres dont une aménagée en bureau, deux salles d'eau, deux WC.
Deux caves voûtées d'une surface totale de 41 m², parfaites pour le stockage ou comme espace de bricolage.
Ce bien propose un véritable mélange d'authenticité et de modernité, avec son pigeonnier réinventé, son patio ensoleillé et ses espaces de vie baignant d'histoires. La maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un bien atypique et fonctionnel, avec un vrai potentiel d'aménagement.
À ne pas manquer :
Un garage de 18 m².
Un pigeonnier rénové, apportant une touche de caractère supplémentaire.
Deux caves voûtées (41 m²) et un patio central.
Cette maison est prête à accueillir une famille ou un couple en quête de calme et d'authenticité, tout en étant proche des commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien unique.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)