Estelle Wernert Immobilier vous présente en exclusivité une ancienne magnanerie rénovée sur les hauteurs de la charmante ville de Sommières. Le charme opère dès l'entrée, la pièce à vivre avec cuisine ouverte est très lumineuse, les matérieux utilisés tel que le bois et le fer se mélangent parfaitement avec la pierre du batiment. L'étage du dessus abrite une suite parentale, deux chambres avec mezzanines avec leur salle de bain commune ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau pour les amis ou la famille.
Depuis la cuisine, un magnifique escalier en fer permet d'accéder au rez de chaussé où deux magnifiques pièces voutées abritent le salon. Un accès direct au jardin et à la piscine permet de profiter des instants de détente à l'abri des regards.
Ce bien magnifiquement rénové a également profité d'un soin particulier apporté au niveau énergétique grâce à la pompe à chaleur, climatisation réversible gainée, chauffage au sol ainsi qu'un système d'économiseur d'eau général se trouvant dans l'atelier de 12 m².
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Petite copropriété des 8 lots principaux, pas de procédures en cours
Charge de 50 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur

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0663614205
e.wernert@nideal-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise