NOUVEAU ! Maison semi-individuelle 5 pièces, habitable de plain pied sur Somain

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison semi-individuelle de 120 m², pensée pour votre confort et votre bien-être.
Sa particularité ? Une vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre parentale neuve et spacieuse. On y trouve aussi une salle de bain moderne avec douche et baignoire.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour convivial de 27m2 invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine équipée est un véritable espace de créativité culinaire. Un Wc est également présent au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le rez-de-chaussée se complète d'une belle chambre parentale neuve encore en cours de création, donnant accès à l'extérieur avec une grande baie vitrée. Un atout indéniable pour un quotidien facilité !
De plus, un cellier pratique offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu, idéal pour machine à laver et sèche linge.

À l'étage, découvrez deux autres chambres confortables de 14m2 et 18m2 parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou vos moments de tranquillité. Un deuxième WC indépendant est également disponible à cet étage.

Le système de chauffage performant, combinant un poêle à pellets économique et des radiateurs électriques basse consommation, vous assurera un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
L'ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Un garage spacieux de 35 m² vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker vos affaires.
Et ce n'est pas tout ! Une dépendance de 45 m² s'offre à vous, à aménager selon vos besoins et vos envies : atelier, bureau indépendant, studio pour un adolescent ou un revenu locatif... Laissez libre cours à votre imagination !

Profitez également d'une magnifique terrasse de 27 m². Un espace avec petite piscine est déjà aménagé pour vos futurs bains rafraîchissants. Et pour parfaire cet espace bien-être, un emplacement sous la terrasse est prévu pour accueillir un jacuzzi.
DPE : D
Estimation des coûts : entre 1070 et 1510 euros par an.

Prix de vente : 183 000 euros frais d'agence inclus.

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Melissa Copin : 06.35.96.65.60

Mandat 6179
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au RCS de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin
Agent commercial (En...