SOUS OFFRE
SOLLIES PONT (secteur résidentiel Beaulieu / Les Fourches)
JCG IMMO est fier de vous présenter cette BELLE VILLA INDIVIDUELLE T7 de construction TRADITIONNELLE construite en 2018 à la norme RT 2012 (norme basse consommation). Elle totalise 170 m2 + PISCINE + un GARAGE de 25m2 + ABRI VOITURE, le tout sur un terrain clos de 526m2.
AU REZ DE CHAUSSÉE : Un séjour / salon / cuisine US avec îlot central de +60m2, une suite parentale avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant, une buanderie/cellier et un accès direct au garage par une porte communicante.
A noter que le séjour/salon/cuisine ont un accès direct à une terrasse couverte avec un store banne motorisé pour profiter de repas avec vue sur le jardin.
AU 1ER ETAGE : 4 BELLES CHAMBRES dont une avec terrasse et salle d'eau, un bureau de 8m2 pouvant servir de 6ème chambre pour un enfant. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage.
A L'EXTERIEUR : Vous serez séduit par les nombreux équipements de la villa ! Le terrain de 526m2 ne vous demandera que très peu d'entretien et vous permettra de stationner facilement 4 à 5 véhicules. La belle piscine (chlore) aménagée d'une terrasse en bois exotique n'attend que vous ...un petit coin BBQ complète agréablement l'espace extérieur.
Ces aménagements sauront vous ravir pour partager des espaces de convivialité et passer de formidables moments en famille ou amis en fonction de vos envies à toutes heures de la journée !
ANNEXES : Un grand garage de 25 m2 vous offrira un espace de stockage complémentaire pour tous types de bricolage et rangements divers.
PRESTATIONS : Double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granules, portail automatique, vide sanitaire, végétation exotique, îlot central... sans oublier que la Villa est de 2018 donc sous garantie décennale !
NOTRE AVIS : UN BIEN RARE A LA VENTE ! Nous avons aimé le format de type famille (5 chambres dont deux parentales, 1 bureau, 3 salles d'eau/bains, 2WC), un beau terrain paysagé et arboré offrant de nombreux espaces de vie et tout cela à 5 minutes de toutes les commodités. IDEAL pour PROJET de MAISON DE FAMILLE ! .... sans oublier la NORME RT2012 pour faire de précieuses économies d'énergie !
A VISITER rapidement ! COUP de COEUR assuré !