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Maison à vendre Séné

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Descriptif du bien

Idéalement située à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe, cette belle maison T6 offre un cadre de vie rare et privilégié. Agrandie et rénovée en 2017, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, un espace avec rangements mène à une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, puis à un vaste salon/séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une verrière apportant caractère et lumière, et se prolonge sur une arrière-cuisine fonctionnelle. La véranda d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée et un prolongement naturel des espaces intérieurs.

À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux avec vue sur le Golfe, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré accueille une terrasse ensoleillée de 36 m², un cabanon, un appentis pour le rangement et trois places de stationnement. La maison bénéficie également d'une toiture en ardoises naturelles et d'un ravalement récent, vous garantissant un bien en excellent état.

Une adresse rare sur la presqu'île de Port-Anna, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral morbihannais.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415594-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56860
Ville Séné
Quartier Laplace
Mise en ligne 14/08/25 04:53
Mise à jour 14/08/25 04:53

A propos du prix

Prix 599 000 €
Prix m2 4 132 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 814 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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