Ancienne grange entièrement réhabilitée avec soin, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des volumes contemporains.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale.

Un véritable atout : un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, idéal pour se détendre en toute intimité.

La maison dispose également d'un espace indépendant dédié à une activité professionnelle ou libérale (adapté PMR).

Grâce à ses volumes généreux, il est possible d'aménager une salle de sport, un espace yoga ou un studio selon vos envies sur environ 50m2.

Une grande terrasse exposée ouest, offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cour intérieure, garage et prestations de qualité complètent ce bien rare.

Excellente performance énergétique (DPE B/A)
224 m²3 chambres dont une suite parentale1 salle de bainLocal professionnel indépendantJacuzzi & saunaGrande terrasse

Idéal pour allier vie personnelle, activité professionnelle et bien-être.

Le prix: 469 000 € HAI .
Dossier sur demande – visites sur rendez-vous.
Contactez Valérie BEZUIDENHOUT E.I. au O7.85.66.14.02, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Mulhouse (68) N° 931.734.685.
Barème consultable : .https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 895 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Valérie Bezuidenhout
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931734685