A vendre sur UFFHEIM un magnifique carré de l'habitat construction 2021, Aménagé de matériaux et d'équipements de standing Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux spacieux, comprenant un salon-séjour convivial Sa cuisine entièrement équipée/aménagée s'ouvre sur le séjour et l'extérieur Un WC séparé avec lave-mains avec espace buanderie et coin de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, parfait pour optimiser votre rangement. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Son jardin clos, arboré, vous propose un abri de jardin pour vos outillages et autres. Ce beau carré de l'habitat dispose d'un garage ainsi qu'une place de parking privative. Le confort optimisé : Fibre optique, moustiquaires, adoucisseur d'eau , chauffage au sol gaz individuel, volets motorisés, beaux parquets, beaux carrelages et bien plus... Proche de toutes les commodités environnantes : école, périscolaires, commerces, grands axes routiers, frontières... A visiter impérativement ! Votre conseillère Natacha ISENMANN 06 45 65 10 16

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 690.00 et 980.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 799010301