50/50 IMMOBILIER vous propose, cette charmante maison d'habitation individuelle où vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de l'environnement.

Dans le centre de Sibiril, village côtier avec ses belles plages de sables fins, dans une impasse, vous trouverez cette belle maison entretenue avec garage et double terrasse.

A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison construite en 1986 par des artisans du secteur, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse, en plus de ses grandes qualités : cour enrobée, poêle à pellets (2018), ouvertures en PVC (velux 2020) et volets électriques, cuisine sur mesure qui reste équipée et aménagée (2020).

Vous entrerez dans la maison soit par le garage de 30 m² avec grenier, soit par la cuisine aménagée et équipée donnant dans la pièce de vie très lumineuse. Cet espace est agréable et dispose de deux terrasses pour pouvoir accueillir des amis et faire des apéros tout en suivant le soleil.

Vous profiterez également d'une vie de plain-pied, avec une belle suite parentale, son dressing et sa salle de bain. Pour finir, au rez-de-chaussée, un dégagement avec WC indépendant et le grand garage servant de stockage-atelier-buanderie.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace télé/détente donnant dans la salle d'eau aménagée au dessus du garage avec WC.

Deux cabanons complètent ce bien d'exception qui n'attend plus que vous.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002