Situé sur la commune de Seyssins (38180), à seulement 5 km de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence 'Les Seyssilines', livrée en 2020. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de cinq niveaux avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. À moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux écoles (maternelle Le Priou, primaire Condorcet), aux commerces de proximité et aux lignes de bus (C7, 19, 21, 49).

L'appartement dispose de deux stationnements en sous-sol, un garage et une place de parking, en sus du prix de vente.

POINTS FORTS

- Résidence de standing récente (construction 2020).
- Espaces extérieurs avec une terrasse privative.
- Double stationnement privatif en sous-sol (garage et parking).
- Proximité immédiate des transports, écoles et commodités.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau moderne.
- Un water-closet indépendant.
- Une terrasse accessible depuis le séjour.Détails Techniques & Financiers

Charges de copropriété : environ 184 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs).
Taxe Foncière : 1 938 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 206,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS