Situé sur l'avenue de la République à Seyssinet, cet appartement lumineux de 68 m² a été entièrement rafraîchi et se trouve au 4? et dernier étage (sans ascenseur).

À l'origine configuré en T4, le bien a été intelligemment réaménagé en T3 afin de privilégier de beaux volumes et un espace de vie confortable.

Dès l'entrée, on découvre un grand séjour de 25m2 convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement comprend deux chambres de 10 m² et 11 m².
Un dressing indépendant vient compléter l'espace nuit et permet d'optimiser les rangements.
La salle de bain, bien agencée, est séparée des toilettes pour plus de confort au quotidien.

Côté extérieur, le logement bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage pratique.
Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété.

Emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Grenoble et les principaux axes routiers.

Une belle opportunité grâce à sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et sa situation.

Taxe foncière : 1 233 €
Charges mensuelles : 166 € / mois (comprenant le chauffage gaz collectif et l'entretien des parties communes)

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884310285