Situé avenue de la République à Seyssinet-Pariset, ce bel appartement lumineux d'environ 70 m², entièrement rafraîchi, se trouve au 4? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.

Initialement conçu en T4, il a été repensé en T3 afin d'offrir des espaces de vie plus généreux et confortables.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 25 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur le Massif du Vercors.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi que d'un dressing indépendant permettant d'optimiser l'organisation. La salle de bain est séparée des toilettes.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Des places de stationnement libres sont également accessibles dans la copropriété.

L'emplacement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à Grenoble et aux grands axes routiers.

Taxe foncière : 1 233 €
Charges de copropriété : 166 € / mois (incluant le chauffage collectif au gaz et l'entretien des parties communes)
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
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