Exclusivité! Au calme. Superbe maison de ville type 5P+C de 104.05m² carrez, 115.49 habitable (surface DPE). Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de 61m² avec une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie est agrémentée d'un puit de lumière central. La maison dispose de la climatisation, d'une cheminée, d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, d'un garage non attenant à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine US équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau, WC. Possibilité de réaliser une 4ème chambre à ce niveau. Idéal couple ayant besoin d'avoir un espace de vie complet de plain pied. A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, WC. Proximité écoles, commerces, transports. Toiture en excellent état. Belles prestations. Jardin d'environ 144m² plein sud. Maison de qualité. Charges annuelles 354€. Taxe foncière 2025 : 1947€. A visiter rapidement! Contactez Laetitia NOVEL, Agent commercial au 06.99.76.79.16, R.S.A.C. n° 529599029 R.C.P. n° 111261680.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MBI Administration de Biens : Laëtitia Novel
Agent commercial (Entreprise individuelle)