Situé dans un secteur recherché de Seyssinet, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable que pratique, au sein d'une résidence récente de 2007 et bien entretenue.

Au 1er étage avec ascenseur, conforme aux normes PMR, ce T2 d'environ 60 m², anciennement configuré en T3, séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. L'espace de vie, ouvert sur la cuisine, forme un ensemble convivial et agréable. La chambre, la salle d'eau et les WC séparés complètent une distribution fonctionnelle.

Véritable atout du bien, toutes les pièces s'ouvrent sur une immense terrasse d'environ 50 m², exposée sud-ouest. Un espace extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement est en bon état général, avec la possibilité, selon les envies, d'apporter quelques touches de rafraîchissement pour le personnaliser.

Il bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.

Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking privative et numérotée, ainsi que d'un parking commun au sein de la copropriété, offrant un vrai confort au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 98 lots dont 46 d'habitations

Les charges de copropriété sont de 80 € par mois comprenant l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1 550 €.

DPE : lettre C - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 610 € et 880 € par an.

Prix honoraires inclus : 200 000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Montant honoraires : 10 576 euros soit 5.29 %
Prix net vendeur : 189 424 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 424 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)