Vente Proposition diverse Seynod 74600 , 68m² 162 500 €

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Fonds de commerce à vendre Seynod

Seynod 74600 Centre

Descriptif du bien

RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement !
Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps

ATOUTS
- Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers
- Activité saine et pérenne depuis 30 ans !
- Personnel réduit : cuisinier + serveuse
- Temps libre
- Revenus garantis

CHIFFRES CLES
- CA : 160 000
- EBE : 16 000
- Salaire dirigeant

FINANCEMENT POSSIBLE
- Emprunt sur 7 ans
- Apport personnel de 60 000
- Mensualités de crédit : 1300

LE LOCAL
- Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2
- Parking privé 11m2

LA LOCATION
- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023
- Loyer annuel HT HC : 10 395 (866 /mois)
- Charges annuelles : 816
- Taxe foncière : 1439

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000
HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 FAI

Détails

Annonceur Century 21

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 963-CENTURY21CDIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74600

Ville Seynod

Quartier Centre

Mise en ligne 20/02/26 04:11

Mise à jour 20/02/26 04:11

A propos du prix

Prix 162 500 €

Prix m² 2 390 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 68 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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162 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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