Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, présente sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 4 transformé en Type 3 avec séjour double traversant, prenant place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété du centre de Seynod. À proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles et autres commodités, l'appartement est ainsi disposé :

- Hall d'entrée
- Buanderie / cellier
- WC indépendant
- Cuisine indépendante équipée
- Séjour double traversant, donnant accès à un balcon de chaque côté
- Couloir avec nombreux rangements
- Salle d'eau
- 2 Chambres

En annexe : une cave de 5 m2. Un grand parking de copropriété (places non privatives) est également à disposition des copropriétaires.

Charges de copropriété : 241 € /mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs intérieurs et extérieurs, etc). Taxe foncière 2025 : 1 046 euros.

DPE : C / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv .fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.