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Charmante maison 6 pieces

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Descriptif du bien

Belle maison 6 pièces en très bon état.
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.?

Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité.

Description du bien :
- Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables)
- 1 bureau au RDC idéal pour le télétravail
- Cuisine récente, entièrement équipée
- Grand salon/ salle à manger traversant
- Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Buanderie pratique et bien agencée
- Grande cave

Atouts et équipements :
- Plafond tendu avec spots intégrés
- DPE : C (bonne performance énergétique)
- Isolation et ravalement de façade refaits en 2022
- Toiture isolée
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été
- Grand garage avec porte électrique
- Deux places de stationnement extérieur
- Potager pour les amateurs de jardinage
- Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin
- Fibre optique

Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2585-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67230
Ville Sermersheim
Quartier Centre
Mise en ligne 03/11/25 05:05
Mise à jour 03/11/25 05:05

A propos du prix

Prix 358 700 €
Prix m2 3 417 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 105 m2
Surface du terrain 404 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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