Jolie maison ancienne entièrement rénovée, 104 m² habitables répartis sur trois niveaux avec dépendance séparée, cour et jardin paysagé sur environ 500 m². L'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur cuisine équipée et salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, dégagement / bureau et deux chambres. Dans les combles, deux autres chambres mansardées parfaites pour accueillir famille, amis ou une pièce de loisirs. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel complété par une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité. DPE D - isolation complète et double vitrage. La toiture et les façades sont en bon état et la maison est bien entretenue. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Le jardin est charmant, bien fleuri et paysagé avec deux terrasses, dont une couverte, pour prolonger les moments en extérieur. Une dépendance séparée complète le bien offrant, garage / remise, cellier et grenier sur l'ensemble. Située dans un environnement tranquille, la maison bénéficie de la proximité des commerces, accessibles à pied. Parfaite pour vivre agréablement, tout en restant proche des commodités et des écoles.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)