Située à moins de 18 km au sud de Seissan, dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette maison de campagne de 155 m² habitables (et près de 83 m² annexes) séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son intimité totale, et son atmosphère chaleureuse.


Dès l'entrée, on sent la qualité des matériaux :
– Un système de climatisation Daikin dernière génération dans les pièces de vie
– Un poêle à pellets Ecoforest pour une chaleur douce et homogène
– Des menuiseries haut de gamme avec double vitrage et croisillons
– Du parquet en chêne massif dans les chambres
– Une ventilation double flux et une installation électrique aux normes


L'espace de vie principal s'articule autour d'une grande pièce de 42 m² incluant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne de près de 12 m², avec un accès direct à la terrasse.
Un salon lumineux complète l'ensemble, mis en valeur par des ouvertures type verrière artisanale.


Le coin nuit accueille :
– Une suite parentale intimiste avec vue sur le parc arboré et sa mare aux nénuphars
– Une salle d'eau aux lignes soignées, équipée d'une douche à l'italienne XXL et de robinetterie Grohe
– Deux autres pièces pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, toutes deux bien exposées et fonctionnelles


Le terrain, intégralement clôturé, dispose d'un système d'arrosage automatique.
Le double garage, isolé avec panneaux sandwich et équipé d'une porte motorisée, comprend un espace atelier avec poêle à bois. Une transformation en logement indépendant y est tout à fait envisageable.


Vous profiterez également de nombreux aménagements pratiques :
– Puits, potager, multiples prises électriques et points d'eau répartis sur la propriété
– Trois portails, dont deux motorisés de très belle facture




Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis.
Un bien prêt à vivre, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.


Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès à présent.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236