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Maison Restaurée avec Goût, Gîte Indépendant, Piscine et Vue

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Descriptif du bien


Située en position dominante avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette superbe maison restaurée avec soin, accompagnée d'un gîte indépendant, offre un cadre privé et plein de charme. Elle allie matériaux traditionnels et finitions naturelles élégantes, avec de hauts plafonds et de beaux parquets en bois dans toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée avec la fibre et internet Starlink pour un confort moderne au coeur de la nature.
Une piscine avec terrasse ensoleillée et plusieurs espaces ombragés pour les repas en extérieur complètent ce havre de paix à la campagne.

Maison Principale
Rez-de-chaussée
Superbe pièce de vie ouverte de 95,4 m² avec portes-fenêtres orientées nord et sud, et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. L'espace est naturellement divisé en un salon avec poêle à bois et une cuisine, séparés par un escalier central.
La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour les repas d'été à l'ombre.
Salle à manger de 29,3 m² avec une paroi vitrée et des portes donnant sur une terrasse au sud, couverte de vignes.
Buanderie de 7,6 m².
Salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et grande fenêtre orientée nord.
Étage
Mezzanine spacieuse de 23,3 m², pouvant accueillir deux canapés-lits.
Suite parentale de 23,7 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud avec vue panoramique sur les montagnes.
Salle de bain attenante de 8,1 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre exposée sud.
Première chambre d'amis de 14,7 m² avec vue sur la campagne.
Deuxième chambre d'amis de 16 m² avec grande fenêtre et belle vue dégagée.
Salle de bain familiale de 12,3 m² avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds, lavabo et WC.
Gîte Indépendant
Hall d'entrée ou pièce de réception de 16,5 m² avec portes-fenêtres orientées sud.
Chambre de 11,3 m² avec fenêtre.
Salon de 25,4 m² avec évier en pierre d'origine, fenêtre plein sud, poêle à bois et accès à la cuisine.
Cuisine ouverte de 6,1 m², séparée par une cloison en bois, avec fenêtre.
Salle d'eau de 5,7 m² avec douche, lavabo et WC.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MM 2186 SD-MAISONS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32260
Ville Seissan
Quartier Hastings
Mise en ligne 01/08/25 03:22
Mise à jour 01/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 630 000 €
Prix m2 1 703 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 370 m2
Surface du terrain 6000 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 4
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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