Vente Local commercial Sedan , 278m² 260 000 €

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Fonds de commerce à vendre Sedan

Sedan Centre Ville

Descriptif du bien

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de supérette alimentaire sous enseigne à céder à proximité de Sedan. Avec un CA d'environ 1 M en constante progression, elle dispose d'un bel outil de travailde près de 300 m² et en très bon état d'entretien et de fonctionnement. La réserve, les chambres froides et les laboratoires permettent de travailler confortablement et laissent la possibilité de développer encore l'activité traiteur.
Stock au 31/12/2024 : 64.000
EBE au 31/12/2024 : 57.000
Signature d'un nouveau bail commercial à la cession du fonds de commerce, pas de droit au bail.
Local en copropriété.

Prix de cession du fonds : 250.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000 HT
Loyer actuel annuel hors charges : 35.880 HT

Détails

Annonceur Cabinet Gonzague & associés (charleville)

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4-GUYHOQUETPRO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal

Ville Sedan

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/08/25 04:29

Mise à jour 26/08/25 04:29

A propos du prix

Prix 260 000 €

Prix m² 936 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 278 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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260 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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