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Restaurant L'Ami Thièze

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Descriptif du bien

A VENDRE - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT L'AMI THIEZE - Avec Logement

ALPESVENTE vous présente en exclusivité ce fonds de commerce et son appartement de 100m², situés au coeur du village de Féternes.

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec cuisine équipée professionnelle, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité, un établissement déjà bien reconnu.

Le local est loué via un bail commercial, comprenant :
-Une salle de restaurant accueillante et chaleureuse avec une capacité d'accueil modulable d'environ 70 couverts.
-Une terrasse extérieure agréable avec une capacité de 24 couverts.
-Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec four neuf, hotte, piano de cuisson, plonge et espace de préparation.
-Un espace sanitaire pour la clientèle.
-Un appartement d'environ 100 m² à l'étage (inclus dans le bail), idéal pour un logement de fonction ou une habitation privée.

Activité actuelle : restauration traditionnelle (possibilité de développer ou modifier l'activité selon le bail).

Conditions du bail :
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer mensuel : 2532€ TTC (commerces et appartement)
-Pas de reprise de personnel obligatoire
-Licence IV

Potentiel de développement :
-Clientèle locale fidélisée + passage touristique
-Etablissement connu et facilement aménageable selon le projet.

Prix de vente du fonds de commerce : 122.500€

EN EXCLUSIVITE !
Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VP069

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 19316-ALPESVENTE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74500
Ville Féternes
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 122 500 €
Prix m2 1 225 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local commercial
Surface habitable 100 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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