Maxime Geyer Immobilier vous présente en exclusivité ce triplex 5 pièces de 88 m2 avec jardin, situé dans la commune de Schwindratzheim.

Disposition des espaces
Rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant avec espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m2 avec accès à une terrasse en bois de 30 m² avec pergola. Pour plus de confort, l'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques.
Étage : un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Combles aménagés : une 4ème chambre.

Un extérieur

L'extérieur est soigneusement paysagé. La terrasse et le jardin sont sans vis-à-vis et vous permettrons de profiter de moments en toute intimité dans un cadre préservé.
Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien.


Informations techniques

DPE : C
Taxe foncière : 583 €.
Chauffage par chaudière gaz à condensation individuelle (plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage)
Charges de copropriété faibles : 30 € / mois (syndic bénévole)

Cadre de vie

Idéal pour les familles, Schwindratzheim dispose des écoles maternelles et primaires ainsi qu'un périscolaire et des services de proximité tel qu'une boulangerie à 100 m, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
Coté transport, la gare se situe à 850 m et l'accès autoroute est à 5 min.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690