Investissez dans ce secteur dynamique, idéalement situé au 3, Rue Léon Ungemach, offrant de solides perspectives de valorisation et une forte demande locative.

Cet agréable appartement de 41,30 m² avec un balcon de 2,25 m² se trouve dans une résidence récente (1999), bien entretenue et proche des commerces et transports.

L'appartement est situé en étage (4/5 avec ascenseur), dispose d'un balcon donnant sur cour et un garage en sous-sol est disponible en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.

Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé grâce à sa localisation recherchée.

Le dernier locataire est resté 10 ans, ce qui témoigne de la qualité du logement et de la forte attractivité du secteur pour une location durable : un atout majeur pour les investisseurs.

À saisir sans attendre !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.