Eurométrople Strasbourg - Schiltigheim - Wacken

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

A l'entrée de Schiltigheim, à proximité directe du lycée Kleber, du tram et des commodités, chambre étudiante d'une surface de 15,11m2 dans un immeuble des années 1970 où le 1er étage est consacré aux chambres étudiantes .

La chambre qui dispose d'un espace nuit ,d'un coin bureau est équipée d'une kitchenette , d'une douche ,d'un emplacement lave linge et bénéficie de sanitaires communs situés sur le même pallier .

Cette chambre étudiante est un produit d'investissement idéal dans la mesure ou elle a été louée à des étudiants en classes préparatoires du lycée Kléber depuis 20ans .
La chambre est actuellement libre de toute occupation, le dernier loyer pratiqué était de 310€ + 85€ de provisions sur charges ce qui correspond à une rentabilité brute de 6,7%.

Excellent investissement locatif dans un secteur en tension locative.




Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 338 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24959