Sausheim - 68390
EN EXCLUSIVITÉ

En bordure de champs, et au coeur d'un quartier résidentiel tranquille et recherché, l'agence familiale GARY Immobilier vous propose cette jolie propriété à vendre de 6 pièces de 140 m² habitable, année 1993, sur 7,39 ares clos et arboré, piscine enterrée.

En rez de chaussée, belle entrée avec rangements, cuisine équipée de 18 m² accès terrasse et jardin, un vaste séjour - salle à manger de 43 m² baigné de lumière naturelle, accès terrasse (+ store), piscine et jardin. Une salle d'eau (+wc) et bureau de 10 m² viennent compléter le rdc.

A l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres avec balcon traversant, 1 chambre avec balcon vue sur piscine, une salle d'eau équipée + wc, combles perdus (sol isolé).

Un sous sol complet avec garage 2 voitures, une grande buanderie, une cave, à l'extérieur un magnifique jardin, 2 terrasses,...

PRESTATIONS : maison soignée et lumineuse, isolation intérieure, ravalement de façade, fenêtres double vitrage et volets électriques Alu récents, chauffage gaz au sol (chaudière De Dietrich 6 ans), toiture en très bon état. Travaux d'électricité et décoration à prévoir.
Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 07.02.2025. Plus de photos/ informations sur le site de l'agence.
À découvrir avec Céline SCHMIT, responsable d'agence, et Gary SCHMIT, Agent et Expert immobilier, ensemble dans la profession depuis 27 ans.

Ville proche : Baldersheim & Battenheim (68390), Ruelisheim 8270, Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490)
À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar, 10 min de la Gare-Mulhouse (68100).

Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2210 € et 3050€ /an. Prix moyens énergies sur 2021, 2022 & 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : 164 kWh/m²/an, GES : 35 kg CO?/m².an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.