Sausheim 68390 - Au calme

EN EXCLUSIVITÉ

L'agence familiale GARY Immobilier (Sausheim & Illzach) vous propose cette lumineuse et spacieuse maison individuelle à vendre au calme, année 50 rénovée en grande partie, 6 pièces de 150m² habitables, sur 7,99 ares de terrain clos, à 2 pas du centre du village et proche de toutes les commodités.

RDC : hauteur plafond : 2,65 m, entrée, wc séparé, cuisine ouverte, salon, chambre, salle d'eau équipée.

1er étage : entrée, wc séparé, salon séjour (+poêle à pellets), cuisine équipée ouverte le tout sur 40 m², 1 chambre, 1 salle d'eau équipée.

2e étage : combles isolés et aménagés : Idéal coin ado : hauteur plafond 2,45 m, 1 chambre + placards, mezzanine - salon, 1 salle d'eau équipée + wc.

Sous sol comprenant une buanderie, chaufferie et cave.
À l'extérieur, joli jardin, garage 1 voiture et dépendance idéal bricoleur - artisan, et cuisine d'été.

PRESTATIONS: DPE D, isolation intérieure, 2 poêle à pellets de 2009, chaudière gaz 2011, panneaux solaires pour l'eau, radiateurs & fenêtres changés en 2009, toit en bon état, fibre optique.

Famille SCHMIT, Céline & Gary : 27 ans d'expérience dans l'immobilier.

Plus de photos / informations sur le site internet à jour de l'agence.
Proche Baldersheim - Battenheim (68390), Ruelisheim-Wittenheim (68270), Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Pfastatt (68120), Lutterbach (68460), Rixheim (68170)
À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100).

Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2.690 € et 3.700 € /an. Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 183 kWh/m²/an, GES : 31 kg CO?/m².an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site interne www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.