Vente Immeuble Saumur 49400 , 257m² 405 000 €

Immeuble de rapport

Saumur 49400 Ecarts

Descriptif du bien

SAUMUR SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT
Dans un secteur très prisé de l'agglomération de Saumur, cet immeuble en pierre composé de 6 appartements T2 est actuellement loué en intégralité.

Il génère 29 400 de revenus annuels HC, avec des baux récents. Le bâtiment est en très bon état général, sans aucun travaux structurels à prévoir.

Une opportunité rare offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, grâce à une demande locative soutenue dans ce secteur recherché. Parfait pour un investissement patrimonial solide et durable.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Valérie Aubrit Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI058-AUBRIT IMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49400

Ville Saumur

Quartier Ecarts

Mise en ligne 02/06/26 04:44

Mise à jour 02/06/26 04:44

A propos du prix

Prix 405 000 €

Prix m² 1 576 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 257 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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405 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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