RARE À SAULX LES CHARTREUX — PLAIN?PIED 195 m² — TERRAIN 1?200 m² — SOUS SOL TOTAL — NOUVEAU PRIX

Au coeur du village recherché de Saulx?les?Chartreux, découvrez cette propriété récente (2004), un plain?pied d'exception offrant volumes, lumière et confort absolu, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes A6 / A10 / N20. Paris à 25 min.

Un espace de vie : Dès l'entrée, la pièce de vie de 70 m² impressionne par sa luminosité, ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond. La cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la véranda, puis sur la terrasse avec jacuzzi, pour des moments de détente en toute intimité.
Cuisine moderne & fonctionnelle : Cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier.
Espace nuit :
3 chambres spacieuses avec rangements :
Suite parentale : salle d'eau, WC, dressing, accès direct à la loggia
2? chambre également ouverte sur la loggia
Sous?sol total aménagé
Home cinéma
Pièce supplémentaire
Buanderie / salle d'eau / kitchenette
Garage
Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur + chauffage au sol au RDC.

Extérieur : Terrain de 1?200 m², parfaitement exposé, sans vis?à?vis, idéal pour les familles et les amoureux d'espace.

Disponible 7j / 7 pour vous la faire visiter !
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry