RARE À SAULX LES CHARTREUX — PLAIN PIED 195 m² — TERRAIN 1?200 m² — SOUS SOL TOTAL — NOUVEAU PRIX
Située au coeur du village recherché de Saulx?les?Chartreux, cette propriété récente (2004) offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A6 / A10 / N20 & à 25 min de la Capital .

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Cheminée avec insert, avec un accès direct à la véranda & à la terrasse / jacuzzi : un espace pensé pour recevoir et profiter.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel .

Espace nuit
3 chambres spacieuses avec rangements
Suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et accès direct à une loggia
Deuxième chambre également ouverte sur la loggia

Sous?sol total optimisé :
Home cinéma
Pièce supplémentaire
Buanderie / salle d'eau / cuisine -Kitchenette
Garage

Le rez-de-chaussée est chauffé par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal.

Un jardin parfaitement exposé, sans vis?à?vis, offrant un potentiel remarquable pour les familles et les amoureux d'espace.

Disponible 7j / 7 pour vous la faire visiter !

Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377




Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry