Maison Individuelle avec sous-sol total, superbement agencée- très Lumineuse- vie sur un même niveau - exposition plein sud avec vaste terrasse
91160 91120 sur la commune de CHAMPLAN ville dynamique et en développement, en limite de PALAISEAU, dans l'agglomération de PARIS SACLAY intégrée au 'GRAND PARIS'
Cette maison individuelle idéalement agencée, vous propose avec sa belle surface habitable et son sous-sol total, un espace de vie généreux et fonctionnel avec un poêle à granulé, en plus de sa vaste terrasse à la vue dégagée exposée plein sud.

Elle comprend 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Belle cuisine aménagée et équipée !

L'extérieur est tout aussi intéressant avec un terrain de 1305 m², une terrasse d'environ 100 m² à la vue dégagée et un jardin bien entretenu. Profitez des beaux jours en plein air, dans un cadre verdoyant. Pour plus de commodités un portail et une porte de garage motorisée sont installés.

Cette maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et une rare toiture en tuiles plates à 4 pans. Elle comprend également un sous-sol total pour des espaces supplémentaires (grand garage avec sa fosse pour véhicule, buanderie spacieuse, espace dressing, cave et grande pièce à utiliser comme salle de cinéma, salle de jeux ou autre).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre vie citadine et évasion nature. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités (transports, écoles, commerces), vous profitez également d'un accès direct à des espaces verts, sentiers de randonnée et zones boisées.

Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533571485