Maison Familiale T8 de 179 m² à Sathonay-Village

NOVEA Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale de 179 m², située dans un environnement calme et résidentiel, à Sathonay-Village. Installée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une parcelle de 485 m².

Au 1er Niveau :
Grand hall d'entrée desservant une cuisine dînatoire de 31 m², équipée d'un îlot central, offrant luminosité et convivialité, avec un accès direct à la terrasse.
Séjour spacieux, idéal pour partager de bons moments en famille.
Suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants.
Buanderie pratique, ouvrant sur un garage double de 31 m², offrant un espace de stockage.

À l'étage :
Quatre chambres lumineuses, équipées de placards muraux.
Une salle de bain spacieuse.
Toilettes séparées à l'étage pour plus de confort.

Extérieur :
Jardin de 360 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Les Atouts de la Maison :
Maison entièrement climatisée.
Alarme de sécurité.
Volets électriques avec télécommandes individuelles et centralisées.
Piscine pour se détendre en extérieur.
Proximité des écoles, crèches et commerces de proximité.
À moins de 15 minutes de Lyon et cinq minutes de la gare.
Vide sanitaire.
Chaudière à gaz datant de 2019.
Toiture vérifiée en 2024.

Véritable nid douillet pour une famille, ne tardez pas à venir la découvrir !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842487027
RCP SERENIS ASSURANCES SA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM2651