NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER

Maison Individuelle, plain-pied, construite en 2019 de 104 m2, 3 chambres et jardin dans un secteur calme.

SASSEGNIES
224.500€ Honoraires de Négociations Inclus

Infos et visites :
06 51 46 06 98

Cette maison se compose :
En RDC : salon salle à manger, cuisine équipée, 3 chambre (2 dressings), salle de bains et WC.


En extérieur : Parcelle de 614 m2 totalement clôturée et cour devant la maison


Les PLUS et informations techniques :
feu à pellets
VMC double flux (permettant le récupération et redistribution de la chaleur)
électricité neuve
Fenêtres en PVC double vitrage et volets
Tout à l'égout
TF : 500 Euros
DPE : B (94 kWh/m2 /an) GES : B (3 kg CO2 / m2 /an)

Estimations de coûts annuels du logement : 690 à 1000 Euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).Date de réalisation : 01/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DAVID agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 422926311) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1916)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.



Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphane DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 165 973