Un appartement T3 neuf et lumineux.

Situé dans un immeuble récent de Standing fermée et sécurisé avec caméras de surveillance ( en cours d'installation), cet appartement disposant d'un agencement remarquable avec des prestations soignées et un niveau de finitions sur-mesure, se distingue par son emplacement stratégique pour vous.

L'appartement, construit en 2022, est en parfait état et dispose de trois pièces spacieuses et confortables.
Depuis l'entrée équipée d'un placard de rangement intégré, découvrez un séjour donnant sur une cuisine (SoCooc'C) américaine entièrement équipée, offrant un volume convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de deux chambres confortable. La salle de bains moderne et élégante offre des colonnes de rangement de grande capacité. Les WC indépendant, garantissent une intimité et un confort optimal. Un balcon vous permet de profiter des rayons du soleil toute la journée.

L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement, tandis que le stationnement intérieur en sous-sol et sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit. Très recherché dans le secteur.
Une cave (rare et recherchée) complète ce bien et vous offre une pièce supplémentaire de rangement. Présence de deux locaux sécurisés pour y stationner vos vélos.

Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail et finitions. Vivez dans un environnement où tout commerce est à portée de main. Non loin de là, vous trouverez l'arrêt de bus (deux lignes) qui vous emmènera à la gare de Sartrouville en moins de 15 minutes.
Charges (chauffage et eau chaude collectif) relativement faible du fait de la présence de pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 196 707 RCP Beazley Surface : 56 m² Prix du bien : 249900 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires TTC : 4.13 % soit 9900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 196 707
RCP Beazley