? EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle de plain-pied à Sarreguemines

? Maison des années 60 rénovée en 2000, située dans une rue très calme et proche de la frontière allemande ??.

? 106 m² habitables comprenant :

?? Salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis

? Cuisine séparée

?? 3 chambres confortables

? Salle de bains avec baignoire + ? WC séparé

?? En sous-sol :

Un appartement aménagé avec ? douche et ? WC séparé, idéal pour accueillir ou louer.

? Terrain de 50 ares, parfait pour les amoureux de la nature.
Un très grand hangar offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier ou stockage.

? Garage double avec porte motorisée
? Chauffage au gaz + ballon thermodynamique
? DPE E/E

? Opportunité rare, à visiter sans tarder !

? Prix : 259 000 € FAI
? Contact : Jonathan Massaro – Agent commercial

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)