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Sarreguemines, Pavillon individuel sans vis à vis

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Descriptif du bien

A Sarreguemines, quartier welferding, votre maison moderne de plain pied de 225 m² avec 1 étage et un demi sous-sol vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat de 11,5 ares et une vue totalement dégagée !
-Points forts :
Construction de 2002 en brique alvéolées de 37,5 cm, isolant parfait.
Grande cuisine super équipée ouverte sur salle à manger et salon, et grandes ouvertures en plain pied pour l'accès terrasse et jardin. Le poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Cette partie est en ouverture cathédrale,bel espace aéré.
La chambre suite parentale avec salle de bain privative,
Un WC séparé
Une buanderie équipée d'un immense placard et accès au double garage.
-A l'étage :
Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire pour plus de confort.
Une grande mezzanine avec superbe vue offrant de nombreuses possibilités.
Deux très grandes chambres d'env. 30 m²
-Les 3 pièces de caves avec la chaudière au gaz récente, pour le chauffage au sol.

l'extérieur vous charmera avec sa grande terrasse, avec une partie couverte et équipée de stores électriques brise soleil et vent, avec une vue dégagée, l'endroit rêvé pour vos barbecues et moments de détente.
Les volets sont électriques, un aspirateur centralisé pour vous faciliter le ménage, un poêle à bois pour agrémenter les soirées d'hiver.
Cette maison allie espace, confort et modernité, idéal pour accueillir votre famille. proche des commodités, elle n'attend que vous !
Prêt à découvrir votre futur chez vous ?
Contactez moi pour une visite au 06.36.51.08.10

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
RCP Agirela cortage

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2408-ESPRITIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57200
Ville Sarreguemines
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 22/07/25 04:05
Mise à jour 22/07/25 04:05
A Proximité Welferding

A propos du prix

Prix 465 000 €
Prix m2 2 067 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 225 m2
Surface du terrain 1150 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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