? BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ?

? Sarreguemines centre-ville (57200)
? 87 000 €

Appartement T5 de 114 m², situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Sarre.

Ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

? Composition :

Double séjour lumineux

3 chambres

Cuisine séparée

Salle de bains

WC séparé

Balcon sur l'arrière

? Les + :

Ascenseur

Garage en sous-sol fermé automatisé

Cave

Chauffage urbain

Centre-ville, commodités à pied

? Plateau brut, parfait pour créer un intérieur à votre image.

? Rare à ce prix en centre-ville – nouvelle opportunité après ajustement du prix.

? Visites sur rendez-vous
Marilyn HODY
? 06 82 84 18 20

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341