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Maison de caractère au coeur de Sarreguemines

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Descriptif du bien

#ENVENTE – Sarreguemines Blauberg – Maison de Prestige – 300 m²+ – 4 Chambres – Piscine – Spa – 25 ares

Située au coeur du très recherché quartier Blauberg à Sarreguemines, cette demeure d'exception fait partie des plus belles propriétés de la ville.

Édifiée il y a plus de cent ans et continuellement rénovée, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain au sein d'un environnement calme et préservé.

• Plus de 300 m² habitables, volumes généreux et prestations haut de gamme
• Architecture de caractère : moulures, hauteur sous plafond, cheminée ancienne, matériaux nobles
• Grand salon-séjour lumineux avec vue sur le parc arboré
• Cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur les espaces de vie
• 4 chambres dont une suite parentale
• Chambre/bureau au rez-de-chaussée faisant office d'espace détente ou salle TV
• Chauffage au gaz

Extérieurs & Bien-être :
• Terrain clos et paysager de 25 ares, sans aucun vis-à-vis
• Piscine, spa et pool house parfaitement intégrés au jardin
• Terrasses et espaces détente à l'abri des regards
• Environnement privilégié, calme et résidentiel

Sous-sol & potentiel :
• Sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond
• Espace aménageable en appartement indépendant, bureau ou salle de loisirs
• Cave à vin voûtée
• Nombreux rangements et zone technique

Une propriété rare, chargée d'histoire, sublimée par des rénovations soignées et un entretien irréprochable.
Un lieu de vie unique où élégance, intimité et confort se rencontrent dans l'un des quartiers les plus prisés de Sarreguemines.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1195-MONTANAIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57200
Ville Sarreguemines
Quartier Village
Mise en ligne 20/11/25 03:23
Mise à jour 20/11/25 03:23

A propos du prix

Prix 695 000 €
Prix m2 2 317 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m2
Surface du terrain 2500 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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