? Maison familiale à deux pas de la plage du Dossen – SantecExclusivité

Située à Santec, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Plage du Dossen, des commerces et des sentiers de la Forêt domaniale de Santec.
D'une surface d'environ 110 m² habitables (138 m² au sol) sur un terrain de 448 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité
.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et une lingerie.
À l'extérieur : jardin exposé Est-Ouest, abri de jardin et stationnements privatifs.

? Les + :
Emplacement recherché proche mer (3 min à pied) ?
Grande pièce de vie lumineuse
Vie de plain-pied
3 chambres
Tout-à-l'égout
Maison saine avec potentiel

? 398 000 € FAI(380 000 € net vendeur + 4,74% d'honoraires d'agence charge acquéreur).

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014