Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By César Et Brutus vous proposent :

MAISON DES ANNEES 80 – 6 PIÈCES – GRAND ATELIER – PARC ARBORE EN TOUTE INTIMITE – GARAGE DOUBLE – SANS VIS-A-VIS.

Située à Sanssac l'Eglise (43), sur une parcelle de 1 182m2, dans un environnement calme, paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 190m2 et ses dépendance, à remettre au goût du jour. Comptant 4 chambres, un bureau, un grand atelier, un garage double, une cuisine d'été, combles, un jardin plat, clos et arboré, ainsi qu'un petit bassin.

Pourvu d'un grand atelier d'environ 90 m2 avec belle hauteur sous plafond, la maison comprend au rez-de-chaussée, une salle de réception pourvu d'un petit coin bar, une chambre, une buanderie spacieuse, un WC mais également une cuisine d'été qui dessert une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin.

Concernant la partie habitable à l'étage : un grand couloir dessert 2 chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de douche, ainsi que la cuisine et son salon. Une véranda complète le tout.

Enfin, des combles complètent l'ensemble.

Cette maison, aux beaux volumes, est à remettre au goût du jour. Aucun défaut structurel.

Informations complémentaires :
– DPE : ,
– Menuiseries double vitrage d'antan,
– Volets roulants et bois,
– Chauffage fuel,
– Poêle à granules,
– Maison raccordée au tout à l'égout,
– Combles,
– Garage double,
– Petit bassin.
– Jardin,
– Deux vérandas.

L'École Élémentaire Michel Pignol est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Le Puy-en-Velay à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes, des restaurants, boulangerie et épicerie.

Envie de savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI
romain.ketterer@cesaretbrutus.com

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI
julia.verrecchia@cesaretbrutus.com

Référence : RK-7587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7840.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.