Maison de famille avec 3 chambres, terrasse, garage, carport à deux pas du bourg de Sanilhac

Maison familiale de plain-pied située à deux pas du bourg de Sanilhac et de ses principales commodités (écoles, commerces, maison de santé, vétérinaire, boulangerie...) d'une surface habitable de 100 m2 composée de 3 chambres, d'une terrasse, d'un terrain clôturé, d'un carport et d'un garage.

Les + du bien :

• Emplacement prisé à deux pas du bourg de Sanilhac
• Surface habitable : 100 m²
• Terrain privatif : 1048 m2
• 3 chambres (10 à 11,50 m2)
• Terrasse arrière de 20 m2
• Menuiseries PVC double vitrage
• DPE = D & GES = B
• Garage de 17 m2 et Carport de 25 m2
• Aucun travaux à prévoir


La composition :
• Cuisine ouverte équipée et aménagée avec comptoir
• Cellier & buanderie
• Salon / séjour lumineux et traversant
• Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine
• Couloir
• WC
• Salle de bains composée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'une baignoire
• 3 chambres

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• Visite possible sur rendez-vous
• Agence Périgueux : Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
• Site internet : www.yolo-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD