L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette lumineuse maison ossature bois en lisière de forêt, au calme, sans vis à vis. Maison de 143m2 habitables + annexe, sur un terrain de 2000 m2 . Elle comprend une pièce de vie avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, une salle de bains, un deuxième WC indépendant, une mezzanine à usage de bureau et/ou 4e chambre, et un cellier. Annexe avec une partie atelier et un car port pour deux voitures. Possibilité de piscine. DPE C. Chauffage au sol via une pompe à chaleur et poêle à bois. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr