Vente Maison San-Nicolao 20230 ,4 74m² 295 000 €

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Exclusivité 150 m de la mer Maison 4 pièces avec garag

San-Nicolao 20230 Gare

Descriptif du bien

Maison plain-pied proche mer calme

Exclusivité : À 150 m de la plage à vol d'oiseau (env. 250 m à pied) et proche commerces.

Maison de plain-pied : séjour 25 m² climatisé, cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 climatisées), salle d'eau, WC séparés, terrasse sur jardin arboré, garage.

Petits travaux et rafraîchissement à prévoir (peinture, volets).
Visites possibles malgré absence temporaire d'eau et d'électricité.

Photo principale : illustration valorisée en home staging virtuel (volumes conformes au réel).

Fort potentiel, idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires inclus de 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 535 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Meilleur Conseil Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM9832-MEILLEURCONSEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 20230

Ville San-Nicolao

Quartier Gare

Mise en ligne 02/04/26 05:52

Mise à jour 02/04/26 05:52

A propos du prix

Prix 295 000 €

Prix m² 3 987 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 74 m²

Surface du terrain 436 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1981-1991

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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295 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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