Cause reconversion professionnelle, Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT de avec ambiance très INTIMISTE dans le centre ville de Salon de Provence. Chargé d'HISTOIRE, ce lieu est un incontournable pour les TOURISTES à la découverte du PATRIMOINE SALONAIS.
Les SALLES en deux tons - deux ambiances, sont décorées avec GOÛT et totalisent une capacité d'accueil de 32 cvts à l'intérieur:
La PREMIERE salle acueillante avec BAIES VITREES offre une vue sur la CUISINE grâce à sa verriere, et la SECONDE salle voûtée est un chef d'oeuvre architectural édifié en 1233, et conservé à merveille jusqu'à ce jour.
Enfin, la TERRASSE en bois exotique (refaite en 2023) accueillera jusqu'à 20cvts (occupation du domaine public moyennant 170€/trimestre).
Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE OUVERTE où la majorité du matériel n'a pas plus de 3 ans.
- Extraction avec entretien des hottes à jour, moteur neuf.
- Mocro ondes, friteuse et plancha ( - de 6 mois)
- Saladette, bains-marie, plonge, 2 table top et un congélateur top (- de 3 ans)
Le reste du matériel est récent et/ou en bon état.

Pas de contrat de caisse, ni d'employés à reprendre.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un duo d'entrepreneurs!
On aime : SON CACHET !.
CA 2023 : 175 000€ HT
LOYER : 1200,00EUR/ mois HC

Bail 3/6/9 à commencer
Prix de la cession du fond : 43 000 euros TTC, honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI : 06 88 57 38 06



Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790