FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ , cette jolie maison LUMINEUSE de PLAIN-PIED, d'environ 80m2, avec 3 Chambres, Terrasse, Jardin, Piscine et ses 2 places de Parking, située à quelques pas du centre ville.
Idéal pour le TOUT A PIEDS !

Également desservie par la navette, cette maison mitoyenne, SANS VIS A VIS, vous offre le confort de la CLIMATISATION Convertible, et de la CHEMINÉE électrique !
Le Jardin sans entretien, d'environ 50m2, propose une Agréable PISCINE au sel de 10m2, ainsi qu'une TERRASSE de 15m2.
Cuisine Aménagée et Équipée, donnant sur la Salle à Manger en TRAVERTIN, et la Terrasse.
Pièce de Vie en TRAVERTIN de 33m2 avec Cheminée Électrique.
2 Chambres avec Placards, un Dressing, et une 3ème chambre avec accès indépendant, pouvant faire office de bureau pour accueillir une Profession Libérale.
WC Indépendant.
Salle d'Eau Douche à l'Italienne.
Buanderie/Cellier.
Combles Aménageables.

Taxe Foncière : 1 196€
ASL : 38 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Votre conseillère PALATIUM-PROVENCE-IMMO :
Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28
EI Agent Commercial Salariée
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 38 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.