ROXANE SOURNIA vous présente une authentique  MAISON DE VILLE de 140 m² au très fort potentiel avec JARDINET DE 60m² sans vis à vis en hyper centre. Bénéficiez de ces beaux volumes ( plus de 3,50m de hauteur sous plafond) et surfaces généreuses en plein coeur de Salon de Provence !
Le Rez de Chaussée :
Vous vivrez une entrée saisissante DANS CES PIECES DE VIE totalisant près de 80m² d'ESPACES CHALEUREUX. Dans la continuité du SEJOUR, une CUISINE DÎNATOIRE de près de 30m² mansardée s'ouvre sur une BELLE COUR INTIMISTE de 60m², arborée et équipée d'une cuisine d'été sous apentis.
Un WC complète le rez de chaussée.
L'ESCALIER alliant TOMETTES et FER forgé vous mènera à UNE PREMIERE CHAMBRE ACCUEILLANTE d'environ 13m² avec Placard intégré, une Salle d'eau avec WC de 7m², ainsi qu'UNE MAJESTUEUSE CHAMBRE PARENTALE de 25m² et sa Mezzanine de 19m² au plancher : pouvant elle même accueillir 2 lits supplémentaires.

Possibilité de créer une 3e chambre indépendante + espace Bureau grâce à cette chambre actuellement parentale.


Plafond rampant, belle hauteur sous plafond, Pierres apprentes, niches, portes en bois massif, poutre apparentes et plafonds mansardés: cette maison spacieuse sera le coup de coeur des amateurs d'authenticité, qui saurons sublimer ce potentiel.


Les + de cette MAISON DE VILLE : Les Grands espaces de vie, Le Cachet, La Cour et Le tout à 5 minutes de l'hyper centre à pieds.
 
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR CONFIRMER VOTRE COUP DE COEUR. DISPONIBLES 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS PERSONNELS ET PROFESSIONNELS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Roxane SOURNIA  EI.

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1605.00 et 2171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)