A VENDRE - SALON DE PROVENCE - Maison Rénovée avec Prestations Modernes – 90 m² sur 580 m² de Jardin – Salon-de-Provence.

Idéalement située à Salon-de-Provence , cette charmante maison Type 4 d'environ 90 m² , entièrement rénovée en 2023 , offre un cadre de vie confortable et moderne, sur une parcelle de 580 m² soigneusement aménagée. Une possibilité d'extension de 30m² est envisageable.

Espace de vie :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour de 35 m² , lumineux et convivial. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain refaite avec des prestations contemporaines.

Extérieur et annexes :
Le jardin clos et arboré bénéficie de nombreux atouts :

Piscine sécurisée 4X10Grande terrasse , parfaite pour profiter des beaux joursTerrain de pétanque , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amisGrand garage d'environ 40 m² , offrant de multiples possibilités d'utilisationPortail électrique et places de stationnement intérieurs

Des équipements modernes pour un confort optimal !
Panneaux solaires en autoconsommation et revente, générant 2 600 € de revenus annuelsSystème domotique , pour une gestion simplifiée de votre maisonClimatisation réversible , assurant un confort en toute saisonAlarme , pour une sécurité renforcéeForage avec pompe neuve , garantissant une autonomie en eauBallon thermodynamique , pour une efficacité énergétique optimaleVolets électriques et moustiquaires , pour plus de praticité et de confortAdoucisseur d'eau , préservant votre installation et votre bien-être
Située dans un secteur recherché de Salon-de-Provence , cette maison offre un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841171127