Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien.

- Prix de vente : € 120 960,00
- Loyer annuel HT : € 8 354,00
- Rentabilité : 6,91%
- Gestionnaire : Domusvi

Le bien :
La chambre, d'une superficie de 24 m², est entièrement meublée et dispose d'un système d'appel pour une assistance médicale rapide et sécurisée.

La résidence :
Située en Provence, à deux pas du centre-ville dans un quartier calme et sécurisé, la résidence EHPAD d'architecture moderne et bordée d'oliviers, offre un cadre authentique et intimiste. Idéale pour un investissement locatif sûr et rentable.

Informations :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ?”LMNP” donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

LMNP SÉRÉNITÉ - 01 89 62 41 51 - Plus d'informations sur contact@lmnpserenite.fr réf. 1313 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.