L'EMPLACEMENT : Située à Salles en lisière de forêt au calme absolu, cette maison de 6 pièces profite d'un terrain clos de plus de 1200 m². Sa localisation offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune de Salles.

CÔTÉ INTÉRIEUR : Le coeur du bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée et sa buanderie attenante. L'agencement est idéal pour une famille avec un total de 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts : chaque aile de la maison propose deux chambres et son propre point d'eau (une salle de bain d'un côté et une salle d'eau de l'autre), offrant une parfaite indépendance..

L'EXTÉRIEUR : Le terrain est une véritable invitation à la détente avec sa piscine, complétée par un garage attenant et un carport. Si le séjour est prêt à vous accueillir, les espaces nuit et les extérieurs offrent un beau potentiel d'évolution pour personnaliser le bien selon vos goûts.

À NOTER : Comme indiqué directement sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1873.00 et 2536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?814 753 810?
RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001