Maison atypique, coup de coeur.

Située au coeur de Salles, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 1 552 m².

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, et d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Une mezzanine complète l'espace de vie et peut accueillir un bureau ou un coin lecture.

L'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée.

Un studio indépendant entièrement refait vient compléter le bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.

Vous disposerez également d'un atelier/garage.

La maison est située à proximité des commodités, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne.

Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités. A visiter sans attendre.

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?814 753 810?
RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001