Idéalement située à Sallanches, cette maison de ville de 275 m² offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports.
L'habitation principale, d'une superficie de 175 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon atypique avec un insert à bois, ainsi que trois grandes chambres. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace. Sous les combles, une quatrième chambre avec un coin bureau ajoute du cachet, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire et une salle de bains selon vos besoins. Au rez de chaussée, un appartement totalement indépendant de type T2 avec cheminée, pour une rente locative ou héberger famille et amis. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un grand garage avec porte électrique permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un vaste atelier avec accès direct au jardin plat et clôturé.
Des travaux sont en cours pour améliorer la performance énergétique de la maison afin d'obtenir une lettre D.
Une maison offrant confort et modularité, idéale pour une famille ou un investissement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.