En plein centre-ville de Sallanches, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagées. Situé dans une résidence agréable, il dispose d'un grand balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, orienté à l'Est, pour profiter d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé.
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec une cuisine ouverte. La chambre, confortable, est équipée d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements qui rendent ce bien particulièrement fonctionnel et agréable à vivre.
En complément, un grenier et une cave sont à votre disposition pour le stockage.
L'appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux en place qui règle un loyer de 625 € par mois, ce qui représente une opportunité d'investissement locatif.
Rare à la vente, ce T2 lumineux et bien agencé n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.